「ag可以刷返水」上周烟台新房成交向好,销冠独占福山区七成销量

作者: 手机网投网址 时间:2020-01-06 21:46:54 阅读量:1977

「ag可以刷返水」上周烟台新房成交向好,销冠独占福山区七成销量

ag可以刷返水,房天下整理腾策发布的数据,

上周(12.9-12.15)烟台六区新房成交向好,商品房成交量价同比环比全部上涨,商品住宅成交量价同比环比全部上涨。

成交量上升,主要由于多盘新开房源网签或者之前售出的房源补签。成交价格上升,主要由于佰和荣筑均价较高,且成交量高。

全市销冠北欧公园上周成交82套,占福山区新房成交套数69%,六区总成交套数8%。

佰和荣筑为上周商品住宅以及商品房整体成交金额第一。

上周烟台六区商品住宅成交802套,均价12139元/平。成交套数环比上涨10%,同比上涨9%。成交均价环比上涨9%,同比上涨18%。

上周烟台六区商品房成交1013套,均价12847元/平。成交套数环比上涨21%,同比上涨4%。成交均价环比上涨15%,同比上涨23%。

商品住宅方面,牟平区成交量最高,成交197套,均价7452元/平。成交套数环比上涨70%,主要由于世达广场重发预售证并补签70套,牟平第一、全市第三。

商品住宅方面,开发区成交量第二,成交193套,均价14760元/平。成交套数环比上涨62%,同比上涨86%,主要由于佰和荣筑11月底首开房源继续网签,上周网签72套,开发区第一、全市第二。

商品房(普通住宅+别墅+公寓+商业+办公)整体数据,同样是牟平区成交套数第一,成交243套,均价7441元/平。公寓石药健康城在全市商品房成交排行第十,成交22套,均价6432元/平。

商品房整体数据,芝罘区跃居第二,成交216套,均价13320元/平。芝罘区上周销量最高的楼盘是创元世纪大厦、万科翠湖山晓、毅德城,这三盘均排全市前十。其中创元世纪大厦、毅德城在售产品为办公/商业/公寓等非住宅业态,万科翠湖山晓为11月底首开的5层电梯洋房继续网签。

上周,北欧公园继续霸占全市商品房成交套数第一,网签82套,占福山区商品房总成交量(118套)69%。

成交金额排行,则是佰和荣筑跃居第一,网签均价17846元/平,单周成交金额23927.50万元。

12.9-12.15烟台六区商品住宅项目成交套数top10:北欧公园、佰和荣筑、世达广场、招商马尔贝拉、融创蓝天壹号、万科翠湖山晓、辉盛岚海、悦岛蓝湾、中海知孚里、中海国际社区。

六区住宅销冠分别是:

福山区:北欧公园

华星中瑞·北欧公园

福山-福桃路以东、王懿荣大街以南

[成交数据]住宅一周成交82套,福山区第1,全市第1,成交均价8527元/㎡。

[12月13日动态]华星中瑞·北欧公园10-17号楼已于2019年11月30日开盘,劲销416套,撼动港城。目前洋房、高层在售,洋房11、15、16号楼户型面积119㎡,127㎡,139㎡,高层10、12、13、14、17号楼户型面积为85㎡,95㎡,100㎡,110㎡,洋房共10层,高层10号楼共24层,12-14、17号楼共26层。带装修交付,高层均价8500元/平, 洋房10500元/平华星中瑞·北欧公园b地块学校规划已获批,规划为36个班级,其中小学16个班,中学20个班。

开发区:佰和荣筑

佰和荣筑

开发区-天山路46号(爱华双语学校东)

[成交数据]住宅一周成交72套,开发区第1,成交均价17846元/㎡。

[12月11日动态]佰和荣筑已于11月30日首次开盘。大平层洋房、十层洋房、17层小高层,三种产品,毛坯交付。共有七个户型:a户型建面约170平;b户型建面约205平;c户型建面约188平;c1户型建面约193平;d户型建面约188平;e户型建面约175平;i户型建面约358平。

牟平区:世达广场(绿云俪都)

绿云俪都

牟平-留德街666号(工商大街与武五路交汇处向东100米)

[成交数据]住宅一周成交70套,牟平区第1,成交均价5726元/㎡。

[12月14日动态]绿云俪都78平户型已售完。在售特价房均价5400元/平,正价房源均价5600-5800元/平,户型建面约82-103平,在售房源位于2#楼和3#楼,2020年6月底毛坯交付。2#楼和3#楼均有1个单元,两梯六户,共17层。其他楼座交房时间待定。

莱山区:融创蓝天壹号

融创·蓝天壹號

莱山-山海路东侧,港城东大街北侧

[成交数据]住宅一周成交37套,莱山区第1,成交均价16142元/㎡。

[12月10日动态]融创·蓝天壹號在售2#、3#、5#-7#,均价约1.5-1.6万/平,认购优惠一个点,按时签约优惠一个点。目前剩余房源不多,具体咨询售楼处。样板间有107/127/139平。项目全部精装交付。1#已获预售,暂无销售计划。2#、3#是26层、1个单元、两梯四户,户型面积107、127平。5#和6#是18层、2个单元、两梯两户,户型面积139平。7#是10层、1个单元、一梯两户,户型面积155平。

芝罘区:万科翠湖山晓

万科翠湖山晓

芝罘-通世南路以东,通车路以北

[成交数据]住宅一周成交31套,芝罘区第1,成交均价13076元/㎡。

[12月10日动态]万科翠湖山晓预计12月份加推新楼座,具体时间待定,户型面积为97-121平,楼号为6-9/11/12/19-22号楼,均为五层电梯洋房,一梯两户,标准层精装,一层毛坯交付,现办理项目山晓卡会员卡,成功认购总房款优惠10000元,办理万科蓝卡优惠总房款0.2%。一期开盘均价13800元/平,开盘售罄。

高新区:中海国际社区、祥隆蔷薇公馆(并列第一)

中海国际社区

高新区-科技大道与海越路交汇处南行500米(海越路以西 航天路以北)

[成交数据]住宅一周成交16套,高新区第1,成交均价10240元/㎡。

[12月05日动态]中海国际社区在售98#起价9850元/平,均价11000元/平,34层,户型面积90-128平,精装送车位。98#2层底商,5.9米层高,建面25-150平,价格一层均价1.9万/平,二层均价9000元/平,目前享开盘折扣。在售a4洋房区域的商铺,详情咨询售楼处。中海国际金街商铺总价32万起,建面30-200平。49#独立产权商业价格:一层均价2.2万/平,二层1.2万/平,户型面积:130平左右,优惠:案场优惠99折。

祥隆蔷薇公馆

高新区-海博路以西 学府西路以南(管委东南800米)

[成交数据]住宅一周成交16套,高新区第1,成交均价10193元/㎡。

[12月16日动态]祥隆蔷薇公馆在售毛坯房和精装房,清盘特惠中,交2万抵4万,还有3套特价房。1、毛坯房有24#(25层、一层东打头是商业,顶层是平层)、29#(25层、一层东打头是商业)、30#(18层)、37#(33层,其中1-2层是商业),户型面积有85/101/115/124平,高层折后均价9600-9800元/平,30#折后均价10500元/平,29#还有少量房源。整体是楼层越低价格越低。2、精装房26号楼还有几套房源,都是18层,折后均价1.3-1.35万/㎡,户型面积124、139㎡,具体房源咨询售楼处。3、项目还有临街金铺待售(尚未开始登记等),建面约10-202㎡临街旺铺,5.7米层高,买一得二。销售时间待定。

文/房天下王木木

成交数据图表来源于腾策

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